木造アパート建築には、2つの建て方があります。
準耐火建築構造と耐火建築構造です。何か違うか・・準耐火では色々と制限があり土地活用として、狭い土地には向いていません。
耐火建築はその点、鉄筋・鉄骨と同じ条件で建築が出来るので、敷地ギリギリでも施工可能、土地有効活用が可能なのです。
また、防火地域でも当社の耐火木造建築なら3階建て・4階建てまで、ローコストで建築が出来ます。
※防火地域で、100ｍ²以上又3階建ては耐火建築になります。

細い路地の奥にある敷地を「路地状敷地」と言い、「共同住宅」を建てることが、法規上認められていません。
そもそも「共同住宅」とは、“共同”の玄関・廊下・階段を通って入居者が自分の部屋に入る構造のアパートやマンションのこと（右図参照）で、賃貸住宅の全てを指すものではありません。
つまり、玄関・廊下・階段が“共同”でない「長屋」形態の賃貸住宅なら、接道面が最低２m確保できていれば、建築は可能とされているのです。こうした場合、一般的には、２階建のメゾネットタイプの賃貸が多いでしょう。それなら、各戸の玄関は必ず１階部分にありますし、人気もありそうですよね。
さらに、３階建が可能なエリアであれば、空間を最大限に活かすなら３階建が良のですが、メゾネットタイプにすると、戸数が多くとれず、採算性が悪くなり３階建のメリットが発揮されくなってしまいます。当社では、1階ワールーム・2階と3階をメゾネット2DKにするなどの方法をご提案、難しかった旗竿地での賃貸経営を魅力あるものにいたします。